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VIV-CON-015 Vivienda · Durante la construcción

El Director Responsable de Obra firmó un proyecto fuera de cumplimiento normativo

Existen dudas porque el Director Responsable de Obra firmó o avaló un proyecto que consideras fuera del cumplimiento normativo.

Este problema corresponde a

Existen dudas porque el Director Responsable de Obra firmó o avaló un proyecto que consideras fuera del cumplimiento normativo.

Orientación inicial

Incumplimiento del Reglamento de Construcción local

De acuerdo con la matriz del Mecanismo, este supuesto se relaciona con un incumplimiento al Reglamento de Construcción local.

¿Qué conviene revisar?

Identifica al Director Responsable de Obra y el documento firmado

Ubica el nombre, registro o datos disponibles del Director Responsable de Obra y conserva el proyecto, responsiva o documento en el que intervino.

Información útil

Reúne la documentación disponible

  • Proyecto, planos o documentos firmados.
  • Responsiva, registro o datos del Director Responsable de Obra.
  • Evidencia del aspecto que consideras fuera de cumplimiento.
  • Licencias, permisos o documentos municipales relacionados con la obra.
  • Comunicaciones o aclaraciones solicitadas al responsable.
Entidades a contactar

AMDROC y Municipio

Las siguientes entidades son las identificadas en la matriz del Mecanismo para este supuesto. Consulta sus fichas dentro de Casa Segura para conocer la información y medios de orientación disponibles.

AMDROC

La matriz identifica a AMDROC como entidad a contactar para este supuesto. Conviene presentar los datos del Director Responsable de Obra y la documentación firmada.

Consultar información de AMDROC →

Municipio

La matriz también identifica al municipio como entidad a contactar, ya que las atribuciones y procedimientos del Director Responsable de Obra dependen del Reglamento de Construcción local.

Consultar información de Municipio →
Referencia indicada en la matriz

Reglamento de Construcción

Esta es la referencia consignada en la matriz para este problema. La revisión y las acciones que correspondan dependerán de las características específicas del caso.

Ruta sugerida

¿Qué puedes hacer?

1
Identifica al DRO

Registra nombre, número de registro y datos disponibles del Director Responsable de Obra.

2
Reúne la documentación

Conserva planos, responsivas, permisos y la evidencia del posible incumplimiento.

3
Consulta AMDROC y la autoridad local

Revisa ambas fichas para identificar la orientación y el procedimiento correspondiente a la jurisdicción de la obra.

Importante

Las obligaciones y procedimientos aplicables al Director Responsable de Obra dependen del Reglamento de Construcción local y de la jurisdicción donde se ubica la vivienda.

Última actualización: septiembre de 2026

Esta herramienta proporciona orientación inicial. La autoridad, organización o procedimiento aplicable dependerá de las características específicas de cada caso.